頭香哥 中東富豪K歌〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕雖然去年底央行加重打房的力道，但根據好房誌（HouseFun）進行的網路調查結果顯示，有76.4%的民眾仍看好今年房價會續漲，同時有86.3%民眾認為房價不合理。房仲業者亦樂觀認為，今年房價仍將續漲，唯漲幅縮小在10%內，代銷業者則提出警告，認為推案量大的區域，三年內房價必跌。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，央行二度打房至今，房市交易量並未受到影響，雖然政府一方面壓抑房價飆漲歪風，但另一方面又祭出優惠貸款，鼓勵自住客進場購屋，今年在經濟局勢穩定下，房價將平穩上漲5-10%。
根據HouseFun進行的網路調查，面對房價持續上漲，38.9%民眾認為炒作元凶來自外來資金，24.7%認為是本地投資客，另有19.6%民眾認為是預售案不斷創高價，帶動周邊房價高漲。
根據業者統計，去年大台北地區房價漲了25-45%。有56.4%民眾認為房價非常不合理，29.9%認為不合理。為此，33.6%民眾認為應打擊投資客，18.5%民眾希望政府應加強控管建商貸款。
今年329檔期許多大型推案蓄勢待發，代銷業者建議民眾應謹慎購屋。台北市代銷公會理事長王明成說，投資房產成全民運動，但是近幾年新成屋、預售案量體過多，進住者不成比例，「新成屋量大區、人口嚴重外流區、不符市場潮流的產品，房價將在三年內下跌。」
淡江大學產經系副教授莊孟翰說，每次民怨攀升，政府只會集結某幾個單位，提出粗糙政策以對，像「社會住宅」就是明顯的例子。
莊孟翰認為，政府未全盤了解房市動態，且「放大捉小」又欠力道。像大降遺產稅卻小幅開徵豪宅稅，若要認真課徵豪宅稅，怎會做不到？「政府要計算豪宅棟數、戶數根本是輕而易舉的事，怎麼會只課到五戶的豪宅稅？」
他表示，抑制投資歪風不是央行總裁彭淮南的事，「升息反而打到無辜百姓，」房價的透明化，現在做到什麼程度？財政單位對於課徵短期買賣房產稅負、管控外資在台炒作房產，有沒有在執行？有沒有持續控管房貸、建築融資，民眾都該持續監督。
